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★ 마리나사거리 인근 상가주택 재건축용 토지 매매 ★
◐ 매물정보 ◑
[매물위치] : 마리나호텔사거리 인근
[용도지역] : 제2종일반주거지역
[대지면적] : 306.2㎡(92.6py)
[건축면적] : 151.5㎡(45.8py)
[연 면 적] : 250.98㎡(75.9py)
[사용승인] : 1990. 8. 20.
◐ 매물구조 ◑
지하층 : 121.55㎡(37평) - 제2종근린생활시설(일반음식점) + 대피소
지상1층 : 151.5㎡(46평) - 제2종근린생활시설(제조업소), 현재 사무실로 이용중
지상2층 : 99.48㎡((30평) - 방4개, 거실, 주방, 화장실, 옥상
◐ 임대현황 ◑
* 지하, 1층 공실, 2층 임대중
* 현재 1층, 2층 같이 관리차원에서 임대중
* 협의후 빠른 입주 가능
◐ 매물특징 ◑
* 마리나호텔 ~ 삼무공원 사이에 위치한 2층 상가주택 매매
* 협의 후 빠른입주 가능하며 현재 지하1층과 2층은 임대차중으로
* 보증금 2천만원 + 년세 3천만원으로 세입자가 있습니다.
* 제주도청 및 도교육청 등 인근에 관공서가 집중되어 있어
* 차후 재건축시 다가구주택을 건축하여 임대사업용으로 충분히 좋은 위치입니다.
* 제주공항 차량으로 3분, 삼무공원 도보 3분, 오일장 및 수목원 차량으로 3분
* 신제주의 중심가에 위치해 있어 투자용으로도 아주 좋습니다.
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＠ 초이스공인중개사 대표 강순영
＠ 등록번호 : 가-4402-1527
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